ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости
С 1 января 2017 года на территории Астраханской области налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Уведомление на уплату налога астраханцы получат в 2018 голу и должны будут его уплатить до 01.12.2018 года.
Рассчитать налог на имущество можно самостоятельно, воспользовавшись Интернет - сервисом «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисленных исходя из кадастровой стоимости» на сайте ФНС России www. nalog.ru
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости являются сведениями федерального государственного информационного ресурса (Единого государственного реестра недвижимости), носят общедоступный характер и используются для определения налоговых и иных платежей. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости можно получить бесплатно в подразделениях филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Астраханской области или многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы», а также посредством электронного сервиса «Получение сведений ЕГРН» на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru.)
Если вы считаете, что кадастровая стоимость принадлежащего Вам объекта недвижимости завышена, ее можно оспорить через Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре (далее – Комиссия) или в судебном порядке.
Но необходимо учитывать, что согласно норме ст. 403 Налогового Кодекса Российской Федерации в случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению Комиссии или решению суда сведения о кадастровой стоимости учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости.
Изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.
Поэтому чтобы избежать формирования завышенных налоговых обязательств, следует в 2017 году уточнить кадастровую стоимость Ваших объектов.
Порядок оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии и перечень документов, необходимый для оспаривания, размещены на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru.) в разделе Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Заявление и документы представляются в Комиссию по адресу: г. Астрахань, ул. Ширяева, 16, 4 этаж, каб.№3 при личном обращении или посредством почтового отправления. Телефон для справок (8512) 38-20-20.
УФНС России по Астраханской области
